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武漢裝修公司:二手老舊房裝修需要注意什么?裝修優化8大事項

文章關鍵詞:裝修,攻略,二手老舊房裝修需要注意什么


發布時間:2018-12-15 16:33 作者:武漢裝修公司 瀏覽數:次 來源:武漢協潤裝飾

  最近小編的一個朋友由于手里資金短缺又急著結婚,所以就買了一個二手房。但不知道怎么裝修,于是小編就把公司的設計師和長工都給拉了過去,給他做設計方案。其實二手房或者老舊房是不同于新房的裝修的,這兩者在裝修中需要注意和解決的問題比較多,許多原來的東西不能改變只能優化,那么二手房或老舊房在裝修優化上有哪些需要注意的呢?
 

二手房、老舊房在裝修優化上有哪些需要注意的?
 

一、結構優化
 

  1、二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化,把浪費的空間充分地利用起來。
 

  2、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,增加和改善采光及使用率。
 

二、水路優化
 

  1、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。
 

  2、把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復合銅管)更換為暗管。
 

  3、老舊的閥門總是關不嚴水,既不美觀也不好用,最好更換為質量可靠的真空銅球閥。
 

二手房、老舊房在裝修優化上有哪些需要注意的
二手房、老舊房在裝修優化上需要注意的事項

 

三、防水優化
 

  1、老房子的衛生間和廚房防水層已經年久老化,防滲漏效果大大下降。
 

  2、可利用環保性能優越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。
 

  3、防水完成后要在地面上放滿水,進行24小時閉水試驗,無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。
 

四、弱電優化
 

  1、有線電視,電話這些線路均要根據實際需要重新布線。
 

  2、增加,并和局域網對接聯機,因為許多節目需要通過網絡來解密。
 

  3、網絡電視是將來的趨勢,所以每個電視端口要增加一個網絡接口,通過弱電箱里的路由器來分配。
 

  4、增加家庭弱電配電箱,modem,路由器,電視分配器等都需要電源和相應的空間,有一個專門的弱電配電箱會方便很多。
 

二手房、老舊房在裝修優化上有哪些需要注意的
二手房、老舊房在裝修優化上需要注意的事項

 

五、電路優化
 

  1、許多上世紀90年代左右的樓房,照明與插座混用了一個回路,電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線,使用過程中一旦同時打開幾個電器或者哪一個電器漏電時總閘就跳了,造成了其它電器都無法正常使用,另外這些舊房的電路都沒有接地保護,根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對人體造成的意外傷害,這就更加需要徹底改造了。
 

  2、有些舊樓房的強電系統上世紀末政府曾進行過增容處理,但增容部分一般僅限于空調回路,基本上能保證使用,但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護套線走在墻體外面,嚴重影響墻面的整體美觀性,這些線路也都要改造為暗線。
 

  3、這些舊房、老房子的配電箱設置一般都比較老舊,回路過于簡單,并且各個回路的功率配比不盡合理,需要根據所有的用電設備的功率大小,規劃出安全合理的電路設計;理想狀態上配電箱內應為五個開關回路:總開關、照明、普通插座、空調、廚衛插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。
 

  4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多,有很多地方需要放置開關和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么電器,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米,所有的開關應該設置在很方便夠得著的部位。
 

六、墻體優化
 

  1、鏟除掉原有的不環保不耐水的普通膩子,更換為更加環保可靠的美巢易刮平800耐水防開裂膩子。
 

  2、對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層,然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網格布防裂處理。
 

  3、上世紀90年代左右的許多磚混結構的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面,內部為粘結強度很低的混合砂漿,這種墻面特別容易發生大面積空鼓和開裂,刮膩子之前更要提前做好防裂處理。
 

  4、內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
 

二手房、老舊房在裝修優化上有哪些需要注意的
二手房、老舊房在裝修優化上需要注意的事項

 

七、門窗優化
 

  1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗,如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換為更環保節能的斷橋鋁門窗。
 

  2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫;隔音;防火;透氣的三防門。把不隔音的室內門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
 

八、保溫優化
 

  1、一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。
 

  2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質輕保溫性能優越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。
 

二手房、老舊房在裝修優化上有哪些需要注意的
二手房、老舊房在裝修優化上需要注意的事項

 

  以上就是武漢裝修公司小編為大家總結的關于二手房和老舊房裝修的8大注意事項,希望能為大家提供一份有價值的參考。

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武漢業主評價

協潤裝飾來自武漢江漢區的業主反饋

  張明華設計師非常的專業,對老房子的格局改變上門很有經驗,空間利用的恰到好處,開工的時候張明華設計師現場交底非常認真,在施工中跟項目經理也配合非常默契

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  我家老房子,8幾年的老房子了,之前咨詢過好幾家公司,都做不下來,在百度口碑上看到武漢協潤裝飾對舊房改造也算是很專業的,就去咨詢了下,沒想到還真能做,設計師張明華,有十多年的室內設計經驗,非常靠譜

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  期待已久的房子總算是裝修好了,應該可以如期搬進新家,這都是武漢協潤裝飾張明華設計和王隊長已經所有為我家辛勤勞著的工人們的功勞,不管是張設計,還是王隊長,在施工中,我有任何問題他們都能及時做答,真正的做到有求必應。非常感謝

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  看到小區里面武漢協潤裝飾施工的房子,質量感覺不錯,過段去了解了一下,服務很好,設計師也很專業



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