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裝修公司運作模式是怎樣的?初期怎么接活?


作者:武漢裝修公司 來源:www.kncmwc.tw 發布時間:2019-03-19 09:43 閱讀數:次 文章字數:字符 評論:4 文章字體大小:

  根據相關數據顯示,近幾年來武漢新房、二手房交易量持續上升,而買了房就得裝修,很多朋友在選擇裝修的時候,往往會選擇一些所謂名氣大、口碑好的公司,覺得這樣會有保障一些。殊不知,看一個公司的實力,是否有名氣固然重要,但是還有公司行業資質、架構組成、規模大小、資金實力以及直接為你服務的設計師急工人的素質等等。對于一些剛剛進入裝修市場的公司來說,擁有一個正確的運作模式和掌握一些成立初期怎么接活尤為重要了。
 

裝修公司怎么運作
裝修公司怎么運作

 

裝修公司的運作模式
 

1、三級分包
 

  一般表現在那些規模大分部多的公司,它的主要特點是公司發展的速度快、規模大、能夠最大優勢的集中各分部承包人財力物力,來炒作包裝擴大公司影響,在短期內形成大公司形象和輿論廣告的公司知名度,他的管理的形式是:
 

  公司實行三級承包,公司總部負責項目的承接或者是各分部以公司的名義承接項目,然后公司總部截留一部分利潤以后,分包給分部原則上由分部獨立完成自己的項目,而各分部承接了公司總部項目以后,有的分部也以同樣的形式就分包給下面的施工隊,它的利潤點一般都在35%以上。
 

2、二級分包
 

  這種模式的公司特點是規模比較小,有的沒有或者最多是1—2個分部,他們主要的優勢是運作成本相對小,他們的業務特征是以業務員駐扎小區為主,也參加一些展覽會,他們獲取客戶的手段是低價位,打出的優惠條件一般是免設計費和免管理費。它的利潤點一般在30%左右,二級分包一般是他們接到工程以后,截留了自己的利潤,然后分包給下面的隊伍,下面的隊伍就做起了小老板,以該項目所涉及的工種分包給那些工人。
 

3、一級承包
 

  屬于基本員工制的公司,這類公司一般具有規范施工資質,它的特征是公司的規模不太大,很少有分部也不存在掛靠,但是他公司本部的特征形象,也不輸于蓉城任何一家裝飾公司,它的員工制的支撐,靠的是部分公裝和比較均勻的家裝業務策劃,留住工人和施工隊伍,而且技術含量比較高,有比較強大的技術實力和規范的施工管理機制。
 

  他們的運作方式有兩種:一種是以人工費形式清包給施工隊伍;另一種是直接和員工發生工資行為結算,公司職能部門和施工承包人實行二極施工項目施工管理。
 

裝飾公司運作模式
裝飾公司運作模式

 

裝修公司的業務流程大致是:
 

  1、客戶咨詢—2設計師洽談—3測量房屋——4設計圖紙——5費用預算——6客戶確認——7繪制詳細圖紙——8簽訂施工合同——9建立客戶工程檔案——10設計一次交底——11設計現場交底——12施工領款、備料——13分階段材料進場驗收——14裝修施工——15施工質量監督——16隱蔽工程及閉水試驗——17竣工驗收
 

業務流程
業務流程

 

裝修公司初期怎么接活?
 

1、發廣告
 

  到新落成的樓盤小區發發廣告、宣傳冊、名片。尤其是在物業和業主交房的時候,趁著這個機會多和業主聊一聊,問問他們什么時候裝修,將印的廣告和名片留給他們。多在小區里面轉轉,有業主來看房的時候,趁機給他們發廣告。有條件的可以進到小區樓層里,在每家每戶的門縫里發一些裝修廣告,廣掃網,總有找上門來急著裝修的業主。
 

2、跟建材商合作
 

  到建材市場和一些建材商合作,幫忙讓他們在銷售自家建材是可以推薦你們的裝修公司,你們在裝修時可以推薦使用他們的建材,互通有無,相互合作,也可以最后分成。
 

3、樣板房參考
 

  裝修公司怎么接活,可能廣告發了有很多但是收到的成效并不是很理想,有時候人們并不是很相信廣告,若你在一個小區內正在裝修房子可以作為樣板邀請其他樓盤的業主前來參觀,這種活廣告比宣傳性和名片好多了。
 

4、和設計師合作
 

  裝修公司怎么接活,除了上述幾點,還有一個長被人忽略的一個渠道,譬如一些設計公司只負責設計,旗下沒有一個完整的裝修團隊,或者是有些設計師并不熱衷于負責裝修,如果你的裝修質量好,信譽度高,深的這些設計師的信任,這些設計師或者設計公司會愿意和你們進行長期的合作,他們也愿意介紹更多的客戶給你。
 

5、熟人口碑推薦
 

  剛起步的裝修公司,可以讓親戚朋友幫忙進行宣傳,熟人推薦大家總是彼此比較信的過一些,熟人朋友圈也是一個很大的圈子,一傳十十傳百可能就能讓你成功積累一批客戶。而一些做的比較就的裝修公司,客戶口碑之間的推薦顯然也是巨大的資源。
 

初期怎么接活
裝飾公司運作模式

 

  以上就是武漢裝修公司小編為大家總結的關于裝修公司的運作模式和成立初期怎么接活,希望能給大家提供一份有價值的參考。


武漢業主評價


協潤裝飾來自武漢漢陽區的業主反饋

  我是1月份與貴公司簽的裝修合同,現在已經準備入住了,到目前為止公司的施工我還是很滿意的,服務也很盡心,設計師設計能力很不錯很多細節都能考慮周全,施工過程中也是隨叫隨到,很欣慰。第一次裝修不懂很多地方都要仰仗項目經理和設計師,過年就可以在新房子里過了。在這里很感謝我家所有的施工人員。

協潤裝飾來自武漢洪山區的業主反饋

  第一次裝修房子,有很多的不懂,幸好設計師很負責,非常細心的解釋了,施工過程中項目經理也談得來,經常解釋我不懂得地方,讓我明明白白的花錢。

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  監理特別專業也特別有耐心的解答了我一些疑問,還教我發短信驗證電線的真偽,很有責任感

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  終于把裝修的事落實了,為了裝修房子真的是累的夠嗆,武漢協潤裝飾和其他武漢家裝公司都比較了一下,最終還是武漢協潤裝飾的性價比高,現在就等著開工了。希望合作愉快,期待效果


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